Sous la responsabilité du directeur, le titulaire mène à terme, les dossiers d’acquisition, de disposition et de location sur l’ensemble du territoire de la Ville. Il supporte son gestionnaire, en lui recommandant différentes stratégies qui permettent de faire avancer et de compléter les transactions, tout en tenant compte des nombreuses contraintes légales, budgétaires, politiques et opérationnelles auxquelles la Ville fait face. Il planifie et organise les différentes étapes reliées aux projets de transactions immobilières, coordonne le processus de consultation auprès des différents services municipaux, participe à la préparation des ententes légales, négocie avec l’externe les termes et conditions des transactions qui lui sont assignées et s’assure que tous les documents utilisés pour les activités relevant de son domaine d’expertise soient conformes aux exigences légales et corporatives. Le titulaire assume les principales responsabilités suivantes :
- Coordonner des projets en matière d’acquisitions, de ventes, de servitudes et de droits de passages sur l’ensemble du territoire de la Ville;
- Coordonner les différentes étapes reliées aux projets de transactions immobilières aux diverses ententes et aux subventions et s’assurer du respect des échéanciers et des budgets;
- Analyser, déterminer et justifier la valeur des immeubles et des autres droits de propriété de la
Ville de Terrebonne conformément aux exigences légales et aux normes en vigueur;
- Effectuer l’analyse et émettre des opinions sur les rapports d’expertises en matière de transactions immobilières;
- Négocier et recommander aux diverses instances les ententes visant les transactions immobilières, les servitudes, les droits de passages, les protocoles d’entente, etc ;
- Planifier, coordonner, évaluer, rédiger et assurer le suivi des demandes d’aide financière en collaboration avec les divers services municipaux et partenaires externes;
- Recommander à son supérieur l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Effectuer des analyses afin de recommander différentes stratégies d’optimisation en matière de transactions immobilières;
- Collaborer à l’évaluation des demandes d’espaces et de réaménagements en considérant les besoins anticipés et les impacts dans un objectif d’optimisation de l’utilisation des actifs immobiliers;
- Assurer un rôle d’expert-conseil auprès des intervenants internes et externes en ce qui a trait à son champ d’expertise; travailler en étroite collaboration avec les différents intervenants internes et externes affectés aux dossiers;
- Rédiger des rapports d’évaluation et de justification, notamment dans des causes d’action en dommages et intérêts;
- Collaborer au développement et à la mise à jour de procédures, directives et indicateurs de performance en lien avec son domaine d’expertise;
- Assurer une vigie de l’évolution du marché et des tendances économiques;
- Agir à titre de témoin expert devant les tribunaux lorsque requis.
